Rögar Temizliği ve Bakımı Ne Sıklıkla Yapılmalı? Bina ve Siteler İçin Rehber

Binaların kanalizasyon şebekesine bağlandığı en kritik nokta rögar bacalarıdır. Zamanında profesyonel İzmir rögar temizliği ve periyodik baca bakımı yapılmayan rögarlar; zemin kat taşkınlarına, dayanılmaz lağım kokusuna ve haşere istilasına zemin hazırlar.

Rögarın (Kontrol Bacası) Görevi Nedir?

Rögar, bina ana atık su borularının birleştiği ve sokaktaki kamu kanalizasyon şebekesine bağlandığı kontrol ve çökeltme haznesidir. Ağır kum, çakıl ve katı atıklar tabandaki çukura (dip hazne) çökerken sıvı atık su akıp gider. Ancak zamanla bu taban dolar ve akış engellenir.

Rögar Temizliği Ne Sıklıkla Yapılmalıdır?

• Konut & Apartmanlar: Yılda en az 1 kez, özellikle sonbahar yağmurları öncesinde mutlaka dip çamuru vakumlanmalıdır.
• Siteler ve Çok Katlı Bloklar: 6 ayda bir düzenli kontrol ve temizlik önerilir.
• Restoran, Kafe ve Sanayi Tesisleri: Yağ ve yoğun organik atık sebebiyle 2-3 ayda bir periyodik çekim yapılmalıdır.

Temizlik İhmal Edilirse Ne Olur?

Rögar bakımı aksatıldığında ilk yağmurda debi taşması yaşanır. Su gidemeyince en alttaki bodrum veya giriş kat dairelerin tuvalet ve lavabolarından pis su basması meydana gelir. Parkeler, duvarlar ve mobilyalar kullanılamaz hale gelebilir.

Profesyonel Rögar Temizliği Nasıl Yapılır?

1. Güvenlik önlemleri alınarak rögar kapağı açılır ve gaz ölçümü yapılır.
2. Yüksek vakumlu vidanjör hortumuyla dipte biriken çamur, taş, kum ve katı atıklar sıfır kalıntı kalana dek çekilir.
3. Giriş ve çıkış boru ağızları yüksek basınçlı kombine su jeti ile yıkanır.
4. Koku ve mikrop oluşumunu önlemek amacıyla dezenfektanlı yıkama uygulanır ve kapak sızdırmaz şekilde kapatılır.

Site Yönetimleri İçin Periyodik Bakım Sözleşmesi

İZKANAL Vidanjör olarak İzmir genelindeki site ve apartman yönetimlerine özel yıllık periyodik bakım sözleşmeleri sunuyoruz. Planlı kontrollerle beklenmedik taşkınların önüne geçiyoruz.